El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) confirmó la fecha del primer llamado 2025 al Subsidio para Sectores Medios (DS1), el cual está dirigido a familias que no son dueñas de una vivienda, pero que tienen capacidad de ahorro.
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El beneficio está principalmente enfocado en personas de ingresos medios y medios bajos que tengan la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o un crédito hipotecario.
¿Qué es el subsidio DS1?
El Minvu explica que el subsidio DS1 permite comprar una vivienda nueva o usada o construir una vivienda en sitio propio en sectores urbanos o rurales.
Cuenta con tres tramos de postulación para acceder a viviendas hasta 2.200 UF en zona regular y hasta 2.600 UF en regiones de la zona norte (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama), extremo sur (Aysén y Magallanes) y en las provincias de Chiloé y Palena y en las comunas de Juan Fernández y Rapa Nui.
¿Cuándo serán las postulaciones al subsidio DS1?
Las postulaciones estarán abiertas entre el 19 y el 30 de mayo a través del banner disponible en el sitio web www.minvu.cl y serán 100% en línea (requiere Clave Única). Existen tres vías de postulación para todos los tramos, cuyos plazos son los siguientes:
- Postulación automática: desde el 19 al 30 de mayo. Esta correrá para personas postulantes no seleccionadas en el segundo llamado al DS1 de 2024. Recibirán la propuesta por correo electrónico o pueden revisar el sitio web "Minvu Conecta" en minvuconecta.cl.
- Postulación en línea: desde el 20 al 30 de mayo. Dirigida a postulantes de llamados previos que no aprobaron la propuesta de postulación automática o nuevos postulantes que no requieran acreditar una situación especial.
- Postulación por formulario de atención ciudadana: desde el 23 al 30 de mayo. Para quienes no puedan ser atendidas a través de postulación automática o en línea.
Estos plazos son para los Tramos 1, 2 y 3, y en todas sus modalidades, ya sean adquisición o construcción de vivienda.
Requisitos para postular al subsidio DS1
De acuerdo con el Minvu, los requisitos generales para postular son los siguientes:
- Tener mínimo 18 años.
- Contar con Cédula de Identidad Nacional. Personas extranjeras: Cédula de Identidad para extranjeros vigente y en ella constar su residencia definitiva.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa del tramo al que postula:
- Tramo 1: hasta del 60% del RSH
- Tramo 2: hasta del 80% del RSH
- Personas mayores en Tramo 1 y 2: hasta el 90% del RSH
- Tramo 3: contar con RSH. Si supera el 90%, no exceder el ingreso tope mensual familiar fijado para el llamado
- Acreditar cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. La fecha máxima de apertura de la cuenta para este llamado debió ser hasta el 30 de abril de 2024.
- Contar con el ahorro mínimo de acuerdo con el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al último día hábil del mes anterior al de la postulación. En este caso, al miércoles 30 de abril de 2025.
Cabe mencionar que, para este llamado, se considerarán las siguientes condiciones especiales:
- No se exigirá preaprobación de crédito hipotecario.
- Se ampliará vigencia de documentos de acreditación del terreno en la modalidad de construcción en sitio propio (emitidos con fecha no anterior al 1 de enero de 2024). Asimismo, no se exigirá la presentación de estos documentos a quienes los hayan presentado en el primer o segundo llamado al DS1 de 2024.
- La vigencia de la residencia definitiva de las personas extranjeras será verificada en forma previa al proceso de selección. Será necesario que presenten su cédula de identidad para personas extranjeras en la que conste su residencia definitiva (exceptuando la postulación automática).
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